Глава АИЖК призвал вернуть пенсионные накопления

Глава АИЖК призвал отдавать пенсионные накопления

Генеральный директор Агентства сообразно ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка призвал отдавать изъятые с финансового рынка пенсионные накопления. Об этом он заявил в интервью «РИА Новости — Недвижимость». По его мнению, умножение ипотечных ставок связан именно с мораторием для перечисление пенсионных накоплений, введенным на Фото презентация #photopresentation-2015 годы.

«Для ипотечного рынка в России много значимее мораторий на накопительные взносы пенсий, поскольку они могли желание стать источником рефинансирования ипотеки. В Красивая фото презентация #photopresentation году мы видели, ровно активно нарастал спрос на ипотечные ценные бумаги — безвыездно крупные управляющие компании приобретали ипотечные облигации. А теперь получается, что "длинные" пенсионные деньги не доходят предварительно ипотечного рынка», — сказал он.

Материалы по теме

15:44 Фото презентация #photopresentation октября Фото презентация #photopresentation

Снимать грешно купить

Продолжать платить за аренду иначе решиться на ипотеку?

Семеняка не исключает пессимистического сценария развития ипотечного рынка, что предполагает существенное ухудшение условий рыночных заимствований. В этой ситуации АИЖК намерено продолжать давать поручительства сообразно ипотечным бумагам. Эти поручительства позволят защитить Банк России от кредитных рисков и обеспечить качество залоговых активов.

Однако, заметил вожак агентства, Банк России предоставляет краткосрочную ликвидность, и у банков, выдающих долгосрочные ипотечные кредиты, возникнет процентный риск. «Другими словами, если банк в Фото презентация #photopresentation году выдал ипотечный доверие по фиксированной ставке 12,5 процента годовых, а достоинство рыночных заимствований вырастет до этого уровня сиречь выше, у банка возникнут ежегодные убытки и проблема с обесценением активов».

По мнению Семеняки из этой ситуации может попадаться два выхода: «Либо возвращать на торг пенсионные накопления, либо Банк России должен запустить специальную программу по рефинансированию ипотеки. Иначе банки вынуждены будут переходить на плавающую ставку, чтобы часть процентного риска переложить для заемщиков. Я не верю, что около отсутствии доступа к долгосрочным заимствованиям банки смогут высказывать в прежних объемах ипотеку по доступным фиксированным ставкам».